Haus in Schweden verkaufen – Was Sie beachten sollten?
Sollten Sie Ihr Haus vor oder nach dem Kauf eines neuen Hauses verkaufen müssen? Beide Strategien haben Vor- und Nachteile und stützen sich auf die eigene persönliche und finanzielle Situation. Soll ich mein Immobilien Schweden verkaufen?
Kennen Sie Ihre roten Linien
Wie Sie sich beim Kauf Ihres Hauses erinnern können, wächst der schwedische Wohnungsmarkt schnell, und Verkäufe können innerhalb weniger Tage abgeschlossen werden. Als Verkäufer müssen Sie sicherstellen, dass Sie Ihre eigenen Zielvorgaben haben, damit Sie mit potenziellen Kunden zusammenarbeiten können, um in den kritischen Endphasen der Transaktion den Fluss nicht weiter zu beschleunigen.
Zwei der wichtigsten Dinge, die es zu beachten gilt, sind der niedrigste Preis, mit dem Sie sich gerne zufrieden geben würden, und alle Anforderungen, die Sie bezüglich des Einzugsdatums haben. Wenn Sie bereits ein Einzugsdatum für Ihr neues Haus festgelegt haben, sollten Sie auf jeden Fall so früh wie möglich aus Ihrer derzeitigen Wohnung ausziehen (und die Hypothek nicht bezahlen). Wenn Sie mit Ihrem Partner oder Ihrer Partnerin zusammenziehen, müssen Sie so früh wie möglich einziehen,
Besichtigungen und Gebote:
Ihr Haus ist zu diesem Zeitpunkt bereit, auf den Markt zu gehen.
Es gibt viel zu bedenken, einschließlich des Besichtigungszeitraums und der Terminplanung, bis hin zu der Frage, ob Sie offene Besichtigungen wünschen (die beliebteste, was bedeutet, dass alle teilnehmen werden) oder nur Besichtigungen für bestimmte Kunden, die beteiligt sind.
Es bleibt zu hoffen, dass jemand nach den Besichtigungen ein Angebot macht – vielleicht zu oder unter dem angegebenen Preis. Wenn Sie in einer berühmten Region ansässig sind, könnten Sie durchaus mehrere Angebote erhalten. In diesem Fall beginnt eine Angebotsphase, oder ein Verkäufer kann ein Angebot über den Startpreis hinaus abgeben, bis die Besichtigungstermine beginnen, um die Immobilie aus dem Verkauf zu nehmen.
Es ist eine großartige Idee, im Voraus darüber nachgedacht zu haben, was Sie in jedem dieser Szenarien tun wollen, damit Sie nicht in aller Eile eine Entscheidung treffen müssen. Möchten Sie Ihr Immobilien Schweden verkaufen?
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